1.800,00 

190m² große Penthouse-Wohnung im Stadtkern von MG

Eigenschaften des Hauses:

Die traumhafte 190 m² große Penthouse-Wohnung im 5.OG ist Teil eines ruhigen & gepflegten Wohn- Gewerbehauses im Gründerzeitviertel. Genießen Sie den Blick von der großen Dachterrasse über die Dächer von Mönchengladbach. Das Haus verfügt über ein äußerst gepflegtes Treppenhaus, sowie einen Fahrstuhl. Sie fahren mit dem Fahrzeug in die Tiefgarage und gelangen mit dem Aufzug direkt vor die Türe Ihres Penthouses.

Die Einheit ist auf der kompletten Fläche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.

 

Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, sowie einen Empfangsbereich, zwei Dielen, zwei Badezimmern und einer Küche. Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller zwei große Kellerräume zur Verfügung.

Als Highlight gehören drei separate Dachterrassen zur angebotenen Wohnung, die einen Blick über Mönchengladbach ermöglichen.

Das Schlafzimmer 1 ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Ein großer und sehr geräumiger Kleiderschrank ist in diesem Raum integriert. Von diesem Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu einem der drei Terrassen.

Das Schlafzimmer 2 ist ebenfalls mit einem Fliesenboden ausgestattet. Dieses Zimmer verfügt über einen weiteren eigenständigen Balkon.

Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls gefliest. Dieses Schlafzimmer hat zwar keinen direkten Zugang zur Dachterrasse, jedoch sorgen zwei großflächige Fenster für genügend Licht.

Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Ein großer beleuchteter Spiegel, sowie ein übergroßes Waschbecken sind in beiden Badezimmern jeweils zu finden. Für genügend Stauraum sorgt jeweils ein eingebauter Waschbeckenunterschrank.

Eine Dusche und eine abgetrennte Badewanne können beide Badezimmer der Penthouse Wohnung sein eigen nennen.

Das Wohnzimmer lässt als größter Raum keine wünsche übrig. Der lichtdurchflutete Raum hat direkten Zugang zu zwei verschiedenen Dachterrassen. Beide Zugänge können mittels Rollläden verdunkelt werden. Der hochwertige Marmorboden rundet das exklusive Bild des Wohnzimmers ab.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, die ohne Aufpreis mit vermietet wird. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine einen Herd und einen Backofen.

Ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Dieser wird zu einem Aufpreis von 46 € mit vermietet bei Bedarf.

 

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Mönchengladbach. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Einkaufzentrum “Minto”, die Altstadt von Mönchengladbach, sowie zahlreiche Restaurants und Lokalitäten. Die Kaiser-Friedrich-Halle mit dem dahinter liegenden Bunten Garten erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten.

Verkehrstechnisch sind Sie so ideal gelegen. Die Autobahnauffahrt MG-Holt auf die A61 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Der Mönchengladbacher HBF ist fußläufig in circa 8 Minuten erreichbar.

 

Bezugsfertig ab 01.03.2021

Überblick der Kosten:

Kaltmiete: 1800 €

Betriebskosten: 400 €

Details

Preis : 1.800,00 
Art der Immobilie : Dachgeschosswohnung
Zweck : Zu Vermieten
Status : vermietet
Wohnfläche : 190 m²
Adresse : Albertusstraße 48, Mönchengladbach
Bundesland : NRW
PLZ : 41061
Stadt : Mönchengladbach
Immobilien ID : 1094

Interne Struktur

Schlafzimmer : 3
Zimmer : 4

Video

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Ausstattung

Balkon
Garage
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
gehobener Zustand
Einbauküche
Fliesenboden
Kunststofffenster

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Titel Preis Status Typ Wohnfläche Zweck Schlafzimmer Badezimmer